宁德新闻网5月7日电 （陈明丽 吴进阳）近日，福安市人民法院审结了一起因“借名买房”产生纠纷的案件。

　　

　　吴某（男）与陈某（女）系夫妻关系，吴某某系其二人女儿。2007年5月，吴某某（受让方）与赖某某（转让方）签订一份《房地产买卖协议书》，约定：赖某某将其所有房屋以29.8万元的价格转让给吴某某。

　　

　　2007年8月，吴某某取得上述房屋的房屋所有权证，登记的情况为个人私有房产，同年10月，吴某某取得上述房屋的国有土地使用证。次年8月，吴某某与其前夫黄某某出具《关于房屋产权的声明》，载明涉案房屋产权归属吴某某的父母所有。

　　

　　2019年3月，吴某某的父母自述上述房屋系其二人购买，因装修资金不足需要贷款，而俩人因年迈受贷款年龄限制，故以吴某某名字登记房屋产权证，并取得贷款20万元，之后的贷款本息也是由其二人偿还。

　　

　　而后，因女儿吴某某与女婿闹离婚，吴某与陈某俩人担心登记在吴某某名下的房屋被作为女儿、女婿夫妻共同财产进行分割，遂诉至法院请求确认案涉房屋归俩人所有，并判令女儿吴某某将上述房屋过户到俩人名下。

　　

　　福安市人民法院经审理认为，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定及《中华人民共和国物权法》第三十三条“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”的规定，房产的权属应以不动产登记簿为准，利害关系人主张确认权利应提供充分的证据证明。

　　

　　本案中，吴某、李某主张涉案房屋的购置款及装修贷款还款均由其支付，因装修贷款需要，将其女儿吴某某作为房屋权利人登记在房地产权证上，但吴某、李某所提供的证据不能证明涉案房屋的购置款由其全额支付，且未提供相应证据证实装修贷款由其偿还，即无法证实涉案房屋为吴某、李某二人所有，故法院判决驳回吴某、李某的诉讼请求。（完）

 

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