宁德新闻网1月18日电 （王莹）近日，霞浦法院审结一起原告某小区业主委员会诉被告某酒店、王某某、第三人某房地产公司恢复原状纠纷，依法判决驳回该业委会的诉讼请求。

 

　　经审理查明，案涉小区由该房地产公司开发建设，项目地产于2014年交付使用，2016年12月成立业主委员会，已办理备案登记。王某某购买了小区中的某套房，该房与该楼的小区备用配电室相邻，王某某经某房地产公司同意，堆放杂物在配电室。2018年5月，业委会诉至本院，要求某酒店、王某某恢复原状。

 

　　霞浦法院经审理认为，某房地产公司建设的该小区配电室，已规划为备用商业配电室，目前尚未使用，但商业配电室的性质未变化，故财产的管理权仍归属于某房地产公司，不属于业委会。酒店没有使用争执配电室，业委会主张要求酒店承担侵权责任，依据不足，不予支持。虽然目前配电室由王某某在使用堆放杂物，但没有侵犯业委会的权益，业委会主张要求王某某承担侵权责任，依据不足，不予支持。依照最高人民法院“关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释”第三条规定，霞浦法院作出如上判决。（完）

 

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